Maison 130m² à maubec

De beaux volumes, de la lumière et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de plain-pied a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous serez charmés par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 66 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine américaine aménagée. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter de son intérieur. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres de 12 à 14 m², toutes équipées de rangements, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Un cellier avec raccordement à l'eau complète les prestations et offre un espace pratique pour la buanderie. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un terrain de plus de 980 m², d'une agréable terrasse et surtout d'une belle piscine chauffée de 3,5 x 7 m avec plage, parfaite pour prolonger les moments de convivialité et profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'un plafond rayonnant, diffusant une chaleur douce et homogène dans les pièces. Côté vie pratique, les transports permettant aux enfants de rejoindre facilement leurs établissements scolaires sont également à proximité, un véritable atout pour le quotidien des familles. Une maison lumineuse, spacieuse et chaleureuse, avec un extérieur qui invite à profiter de chaque instant. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un véritable cadre de vie ! Prix : 490000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE : C (159.30 kWh/m²/an) GES : B (6.2 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950 € et 2650€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Contactez Lindsay Sapone au : [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr