Maison individuel de 121.40 m²

dans un petit lotissement tranquille, maison des annees 1990 elevee sur sous-sol complet de 121.40 m² habitables. composee comme suit : - cuisine-sejour (38.61 m²) - salon (18.07 m²) - 3 chambres (10.18, 9.27 et 9.74 m²) - 2 salles d'eau - 2 wc - cuisine d'ete/salle de jeux (23.70 m²) - 2 garages (20 et 30 m² environ) - atelier (10.40 m²) - abri de jardin - balcon (5 m²) - extention de 23 m² par niveaux en 2013. - cave : 6 m² informations et prestations financieres : - chauffage et eau chaude individuel fioul - vmc - maison isolee par le sous-sol et dans les combles - panneaux photovoltaïques avec revente totale (rapport environ 1400€/an) - exposition est-ouest - taxe fonciere (2025) : 1099€ . - classe energie : 229-e / ges : 70-e. - audit energetique disponible sur demande. - gaz a proximite. estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3550 € et 4850€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 - abonnements compris)conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. couts reels des depenses d'energie calcules par les locataires : environ 3000€ revente electricite (panneaux photovoltaïques) : revenu d'environ 1400€/an ref/ldvma010. prix : 265.000€ honoraires a la charge du vendeur. contact : ei agent commercial en immobilier n° 389 265 356 rsac le-puy-en-velay tél : zero six cinquante huit trente cinq soixante deux cinquante six. [Coordonnées masquées] consultez l'ensemble de nos offres et tarifs : lamanufacturedelimmo.fr les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : georisques.gouv.fr