Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Le Cellier (44850)

Environnement privilégié ! Situé au 2ème étage d'un bâtiment ancien entièrement rénové (isolation thermique par l'extérieur, toiture, électricité, plomberie, VMC...), cet appartement T3 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. L'intérieur se compose d'un salon -séjour avec cuisine, d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau. Les volumes sont parfaitement répartis et l'ensemble offre un cadre de vie confortable et accueillant. La copropriété bénéficie d'un environnement privilégié avec son parc privatif offrant une vue magnifique sur la Loire, ainsi que de prestations de qualité : ascenseur, parties communes rénovées, stationnement, interphonie et barrière électrique sécurisant le site. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.