Maison 6 pièces 152 m² à vendre à Montelimar (26200)

À seulement 10 minutes du centre-ville à pied, découvrez cette maison de type bourgeoise qui séduit immédiatement par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, on retrouve les codes qui font le charme de ce type de maison, avec notamment une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres qui apporte beaucoup de caractère et une agréable sensation d'espace. La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 44 m², spacieuse et lumineuse, permettant d'aménager facilement un véritable espace salon ainsi qu'un coin repas confortable. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces disposent de proportions agréables, permettant de conserver tout le charme de la maison tout en profitant d'un confort actuel. Côté nuit et pièces d'eau, la maison dispose notamment d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, offrant un véritable confort au quotidien. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve alimentant des radiateurs en fonte. Ce système permet de conserver l'esthétique et le confort des radiateurs traditionnels tout en bénéficiant d'un équipement récent et performant. L'isolation des combles a également été entièrement réalisée. Les ouvertures sont équipées de volets roulants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci est notamment piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace extérieur dédié à la détente, aux repas en famille ou aux beaux jours. Sa situation constitue également un véritable atout : vous profitez d'un environnement agréable tout en restant à seulement une dizaine de minutes du centre-ville et de ses commodités. Une maison pleine de caractère, idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de la luminosité, un extérieur à aménager et le charme d'une maison de type bourgeoise sans s'éloigner de la ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez LES TERRASSES IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.