Maison 6 pièces 88 m² à vendre à Maubeuge (59600)

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Maison mitoyenne de 88m2, 4 chambres, 1 garage et terrain Idéal premier achat ou investisseur En rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et wc Au 1er étage : 2 chambres dont une qui donne accès au second Au 2e étage : 2 chambres Garage, remise, terrain et cave Bâtie sur 138m2 Informations techniques : - Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants. - Électricité différentiels et disjoncteurs - Pellet DZ France de 2020 et chauffe eau de 2025 - Tout à l'égout - Toiture tuiles À prévoir : isolation du dernier étage, 2 velux et rafraîchissement global A VOS VISITES ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882548902