Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Toulouse (31500)

TOULOUSE - Jolimont T3 lumineux avec terrasse, vue dégagée, parking sous-sol et cellier Situé dans le quartier recherché de Jolimont, au 6ᵉ étage sur 14 d'une résidence sécurisée et bien entretenue (construction 1970), venez découvrir cet appartement T3 de 68,25 m² Carrez bénéficiant d'une rare triple exposition garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un emplacement idéal au pied de toutes les commodités : à seulement 50 mètres du métro Jolimont (Ligne A), à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles, de la gare SNCF et la médiathèque José Cabanis et du Centre-Ville. Agencement : - Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis direct, avec vue dégagée sur Toulouse - Une cuisine indépendante avec loggia attenante - Un espace nuit avec dégagement et placards intégrés - Deux chambres avec rangements - Une salle d'eau et des WC séparés Prestations et annexes : - Triple exposition - Chauffage collectif au gaz - Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé - Un emplacement libre - Un cellier individuel Les travaux permettront de moderniser l'appartement et de l'adapter parfaitement à vos goûts. Vendu libre de toute occupation, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Informations financières et techniques : Prix de vente : 212 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges prévisionnelles annuelles : 1 987 € Taxe foncière : 2 340 € DPE : Classe D Copropriété : 208 lots (dont 83 lots d'habitation) - Aucune procédure en cours Votre contact : Rosalie VU Conseillère en immobilier & Gestionnaire de patrimoine - Dr House Immo Entreprise individuelle - RSAC Paris 807 832 621Ce bien vous est présenté par Rosalie Vu - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 807832621.