Maison Marsannay-le-bois 6 pièce(s) 173 m2

A vendre ! Maison ancienne rénovée à Marsannay-le-Bois Située au coeur de Marsannay-le-Bois, cette ancienne maison en pierre construite vers 1850 a été rénovée avec soin et offre aujourd'hui de beaux volumes, tout en conservant le charme de l'ancien. D'une surface habitable de 173 m², la maison propose une agréable pièce de vie de 36 m² avec cheminée à insert, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial de 20m², complété par un cellier non attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont les surfaces vont de 7,66 m² à 15,49 m², ainsi qu'un second bureau. Une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque complète cet espace. La maison bénéficie également d'un garage de plus de 31 m², équipé d'une porte sectionnelle, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Au-dessus de celui-ci, une pièce de 61 m² reste à rénover et offre un véritable potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, chambres, bureau, espace indépendant ou encore suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour, permettant de bénéficier d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au gaz et la rénovation de la maison apportent un confort appréciable au quotidien. Une maison de caractère aux beaux volumes, offrant également un important potentiel d'évolution, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme de l'ancien, confort et possibilités d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde COQUET Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n°988 161 048 (0.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MATHILDE COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 161 048 - Dijon.