Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Niederhausbergen (67207)

NIEDERHAUSBERGEN- T3 78m² garage, cave, parking & balcon Nouveauté à la vente Niederhausbergen Le Studio immobilier Kochersberg vous présente ce charmant appartement 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence au calme, dans un environnement particulièrement agréable, proche de la nature et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Avec ses 65 m² habitables et 78 m² au sol, cet appartement séduit autant par son charme que par son côté pratique et fonctionnel. Il offre notamment un séjour d'environ 29 m², deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, 1 WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un balcon. Ses vrais atouts au quotidien : un appartement rénové récemment chaleureux avec de beaux volumes, de nombreux placards et rangements réalisés sur mesure, un quartier très calme, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche de Strasbourg Le garage, la pace de parking et la cave apportent un vrai confort supplémentaire, assez rare et particulièrement appréciable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez Loïc pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de ce T3 de 65m² est de 220 000 € TTC Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires : 207 548 € Montant des honoraires : 12 452 €TTC à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires) Loïc LERIS – Mandataire Immobilier- EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913401428 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016 Carte professionnelle CPI 67[Coordonnées masquées]00056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 548 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913401428 RCP ?731277480001?