Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Saumur (49400)

Coup de coeur à Saumur – Dernier étage, lumière et cachet Aux pieds des commerces, au coeur d'un bâtiment historique remarquable, découvrez cet appartement rare implanté au 2? et dernier étage. Un bel escalier en bois d'époque vous conduit à une entrée avec penderie, puis à une pièce de vie spectaculaire : volumes généreux, plafond cathédrale et immense verrière qui inondent l'espace de lumière. Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec îlot central. Côté nuit : 2 chambres (11,73 m² et 11,23 m²) + un grand dressing. Salle d'eau récente avec douche, double vasque, emplacement machine, sèche-serviettes et WC. Environ 10 m² de rangements aménagés sous pente Cave privative en sous-sol Garage Lumière, volumes, cachet et emplacement idéal : un bien qui se visite… et qui se retient : cet appartement n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 400 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.