Maison 3 pièces 89 m² à vendre à Coudekerque-Branche (59210)

EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne 88 m² – 3 chambres + bureau – Centre-ville Coudekerque-Branche (59210) En plein centre-ville de Coudekerque-Branche, découvrez cette belle maison de 88 m² habitables qui profite d'une exposition sud-ouest et d'un emplacement à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / séjour lumineux, une belle cuisine ainsi que la salle de bain. L'étage se compose de 2 chambres et 1 bureau. Une cave de 27 m² en deux parties et une chambre aménagée dans les combles de 25 m² complètent cette maison. Les + du bien : - 88 m² habitables - 3 chambres + 1 bureau - Extension 2021 (cuisine + salle de bain) - Cave 27 m² + combles de 25m² - Exposition sud-ouest - Taxe foncière : environ 1 200 €/an Prix : 176 550 € (frais d'agence inclus, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre Roussou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.