Maison 188m² à lyon 9e arrondissement

ERA Presqu'ile vous propose cette opportunité unique à trois minutes du métro Valmy et de tous commerces, secteur Gorge de Loup. Un quartier en pleine expansion et qui va continuer de prendre de la valeur. Il s'agit d'une maison en monopropriété sur deux niveaux d'une superficie de 150m² ainsi que d'une dépendance, un studio de 35,08m² carrez (45,51m² au sol, DPE du studio : E). Actuellement exploitée en locaux commerciaux, la maison de même que le studio seront libres au plus tard à l'issue du premier trimestre 2027. Potentiellement, cette maison pourrait proposer 2 ou 3 chambres (+ le studio), dont une donnant sur la terrasse au premier niveau. Les locaux sont climatisés. Plans de l'agencement actuel disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr