Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Reims (51100)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ — APPARTEMENT 60 m² UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, À PROXIMITÉ DE LA NOUVELLE ÉCOLE NEOMA Découvrez cet agréable appartement de 60 m², situé au 2? étage, idéalement placé dans un secteur recherché et en plein développement. Le bien se compose de 2 chambres et bénéficie d'un balcon ainsi que d'un garage privatif, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. L'un des principaux atouts de ce bien est sa proximité avec la nouvelle école NEOMA, un emplacement particulièrement intéressant pour les étudiants, les parents à la recherche d'un logement pour leur enfant, mais également pour les investisseurs souhaitant profiter du potentiel locatif du secteur. Vous serez également proche des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable. UN BIEN IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, cet appartement offre de nombreux atouts grâce à sa superficie, ses deux chambres, son garage et surtout son emplacement à proximité de NEOMA. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.