Bussy-saint-georges - dernier étage - t4 duplex 77,33 m² - terrasse & balcon - cave & parking - bussy-saint-georges

Laforet Serris - Val d'Europe, vous propose un bien rare au coeur de Bussy-Saint-Georges au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2003, découvrez ce superbe T4 duplex de 77,33 m². Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, de la gare et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution parfaitement pensée. Le premier niveau offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au balcon, lequel se prolonge vers la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie constitue un véritable espace de réception : lumineuse et agréable, elle s'ouvre directement sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue sur le square Vitlina. Le vis-à-vis, particulièrement discret, permet de profiter pleinement de cet extérieur dans une atmosphère agréable et préservée. A l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement, situé en dernier étage et en duplex, bénéficie ainsi d'une configuration particulièrement agréable, offrant une vraie sensation d'espace et une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Très bien entretenu, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. Une adresse idéale pour une famille ou un investissement Avec ses trois chambres, son emplacement central et ses prestations, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement stratégique à proximité de Disneyland Paris, de la gare et des grands axes de transport lui confère également un intérêt particulier pour un projet d'investissement locatif. La configuration du bien peut notamment convenir à un projet de location meublée ou de courte durée, sous réserve de la réglementation applicable, des règles de copropriété et des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Bussy-Saint-Georges offre un emplacement particulièrement recherché en Seine-et-Marne, permettant de conjuguer qualité de vie, transports, commerces et proximité des pôles économiques et touristiques majeurs de l'Est parisien. Un appartement familial, lumineux et parfaitement entretenu, qui réunit de nombreux critères recherchés : dernier étage, duplex, terrasse, balcon, parking, cave, trois chambres, DPE C. Un bien à découvrir sans tarder ! Copropriété de 379 lots - dont 107 lots habitation.