Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Paris-2e (75002)

PARIS 02 - BOURSE - VICTOIRES Dans une très belle copropriété bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, un LOCAL COMMERCIAL, aménagé en loft, proposant 4m25 de hauteur sous plafond. Rénové, climatisé, et proposant des prestations intérieures de qualité, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, des WC séparés, et à l'étage, une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Possibilité de transformer en appartement avec deux chambres, deux salles d'eaux et deux WC. Très belle copropriété bien entretenue, avec grand ascenseur. Localisation idéale, sur une rue calme entre la Bourse et la Place des Victoires. Rare, pouvant convenir à plusieurs usages (Refonte du RCP en cours, possibilité de transformation en habitation). Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 157. Quote part du budget annuel prévisionnel : 2000€. Taxe Foncière 2036 €. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 157 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2 355 €. Taxe foncière : 2 036 €. Honoraires inclus de 1.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 025 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METROREALTY : Meghan OREILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC  2024AC00463