Appartement À Vendre

Idéalement situé au cœur du quartier très prisé des Carmes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex au charme incontestable. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété Toulousaine calme et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Une localisation de premier choix :• Métro Carmes à 2 minutes à pied • Métro / Tram Palais de Justice à 5 minutes à pied • À proximité immédiate du célèbre marché des Carmes, des commerces, des restaurants et des écoles. Une distribution optimale sur deux niveaux : Au premier niveau :• Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour vos moments de partage.• Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.• Une salle à manger conviviale.• Une chambre confortable.• Un WC indépendant.• Le vrai plus : Une magnifique terrasse de 23 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. À l'étage :• Un dégagement fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.• Un coin bureau idéal pour le télétravail.• Deux belles chambres chaleureuses.• Une salle d'eau contemporaine avec un second WC.• Un espace buanderie dédié. Prestations de confort :• Climatisation réversible installée.• Possibilité d'un garage sécurisé au sein même de la copropriété (un luxe rare dans le quartier !). Une opportunité unique pour votre famille : ce cocon familial n'attend que vous! (Prises de vue en cours) Référence agence : 1040