Ensemble immobilier de rapport

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – SECTEUR DE MOISSAC Un établissement d'exception avec vue imprenable . Un lieu unique, une atmosphère privilégiée, un véritable potentiel hôtelier. À vendre, dans le secteur recherché de Moissac, découvrez cet établissement hôtelier de caractère, offrant un cadre idyllique, des prestations de qualité et un potentiel de développement remarquable. Entièrement pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et bien-être, cet hôtel séduit par son état irréprochable, ses espaces généreux et son environnement privilégié. Un bien rare, prêt à accueillir un projet hôtelier, touristique ou de charme. Un établissement prêt à fonctionner L'hôtel bénéficie d'une conception soignée et d'une organisation parfaitement adaptée à l'activité hôtelière. L'ensemble est en très bon état général, avec des espaces déjà aménagés et opérationnels, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter immédiatement dans leur activité. L'établissement est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité handicapés. Des prestations pensées pour le confort et l'accueil Au rez-de-chaussée : Un garage offrant des emplacements prévus pour l'installation de bornes de recharge électrique pour des vélos. Un espace dédié à la création d'un hammam et d'un jacuzzi, permettant d'envisager un véritable espace bien-être au sein de l'établissement. Des volumes fonctionnels et un accès adapté aux différents espaces de l'hôtel. Au rez-de-jardin, avec terrasse : Une cuisine professionnelle aménagée, prête à accueillir l'activité. Une salle de réception conviviale et élégante, idéale pour les petits-déjeuners, repas, événements ou réceptions privées. Un espace accueil permettant de recevoir les clients dans les meilleures conditions. Une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable, propice à la détente et à la convivialité. 15 chambres privatives et un potentiel d'extension exceptionnel L'hôtel dispose actuellement de 15 chambres privatives, aménagées pour offrir à chaque client un espace personnel et confortable. L'un des atouts majeurs de cet établissement réside dans son dernier étage, qui accueille un grand appartement offrant une véritable réserve de potentiel. Cet espace peut permettre, selon les possibilités techniques et les autorisations nécessaires, de créer des chambres supplémentaires et de développer la capacité d'accueil de l'hôtel. Capacité envisageable : de 15 à voir plus chambres privatives, offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation de l'activité. Votre mandataire LEDIL immobilier Fernando Rodriguez Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_9455 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.41% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 850 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr