Billère – Maison familiale de 250 m² avec vue Pyrénées & fort potentiel

Dans un quartier calme et très recherché de Billère, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison de 1952 parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, son cadre verdoyant et sa vue dégagée. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale (aménagement possible de 2 cabinets distincts). Agencement & Espaces : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, cuisine fonctionnelle, trois chambres, un bureau (ou 4ᵉ chambre), salle d'eau, débarras sous escalier. Étage : Six chambres (dont deux avec salle d'eau privative), une salle de bains et de multiples rangements. Chauffage au gaz : chaudière Frisquet et radiateurs en fonte (installés en 2021) + cheminée fermée. Isolation : chape isolante, isolation des murs extérieurs et volets électriques. Toiture & Charpente : charpente traditionnelle, versant sud de la toiture refait à neuf (reste de la couverture entièrement nettoyé). Ce bien est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. [Coordonnées masquées] Référence agence : 6953