Maison à vendre VAIR SUR LOIRE (44)

Située à Anetz, à une dizaine de minutes à pied du centre-bourg, des écoles et des commerces, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 37 m² orientée plein sud, comprenant un coin cuisine ouvert à aménager. Ce niveau propose également une buanderie, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un grand placard de rangement. Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse d'environ 30 m², de deux débarras, ainsi que d'un grand jardin non attenant de plus de 900 m². La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul de marque Atlantic datant de quatre ans seulement, très performante et parfaitement entretenue, avec son réseau de radiateurs dans chaque pièce. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas LEGRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 510 063 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] (réf. 615481 )