Pont-sainte maxence (sarron) 60700 - vue sur l'oise / maison familiale 163 m2 au sol / sous-sol total / 5 chambres / terrain 112

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette élégante maison individuelle et familiale, idéalement située à Sarron, l'un des quartiers les plus recherchés de Pont-Sainte-Maxence. Implantée dans un environnement privilégié, au bord de l'Oise, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et d'une belle vue sur la rivière, que l'on apprécie pleinement depuis sa grande terrasse : un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Récemment rénovée avec goût, la maison offre des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement adaptés à la vie de famille. Élevée sur un sous-sol total, elle propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 52 m². Cet espace convivial réunit harmonieusement un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace douche et des WC séparés, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. A l'étage, sur un plancher béton, un palier dessert quatre chambres supplémentaires ainsi que des WC indépendants. Avec cinq chambres au total, cette maison offre de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer de chambres d'amis. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie de 15m² isolée et chauffée, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Chauffage électrique, poêle à granules, fenêtres en PVC triple vitrage, volet roulants solaires sur toutes fenêtres. A l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 1 125 m² comprenant un agréable jardin, une grande terrasse tournée vers l'Oise ainsi qu'une cour permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une maison familiale aux volumes généreux, rénovée avec soin, dans un environnement recherché où la proximité de l'Oise apporte un charme tout particulier. Un bien rare sur le secteur de Sarron, à découvrir sans tarder. - 379.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2570 euros et 3530 euros. Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2026 Surface de référence : 142 m² Surface au sol : 163 m² Surface sous-sol : environ 100 m² Taxe Foncière : 1862 euros /an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. RICARDO SOARES - immobilier d'exception - --------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465267RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr