CAMPBON côté Savenay, Maison de charme rénovée d'environ 185 m2 avec piscine

Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire datant du 17ème siècle, niché au fond de son impasse avec une vue imprenable sur la campagne et bénéficiant d'une parcelle de 2245m2 !

Côté agencement, l'entrée indépendante se fait par la tourelle, qui dessert au rez-de-chaussée : un beau salon avec une cheminée en tuffeau, ouvert sur une véranda avec sa vue dégagée sur la campagne Campbonnaise et sa cuisine aménagée et équipée de qualité, une salle à manger profitant d'un accès à la terrasse, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Une vie de plain-pied confortable !
L'accès à l'étage se fait par l'escalier de la tourelle qui dessert un espace cosy et 2 très belles suites parentales 'Bali' et 'Rêveries', équipées chacune d'une salle d'eau avec wc, de rangements, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace couchage supplémentaire.
Son agencement est idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie spacieux, où chacun peut bénéficier de son indépendance et de beaux volumes, ainsi que pour ceux qui souhaiteraient exercer une activité de chambres d'hôtes ou gîte.

L'extérieur bénéficie d'une belle terrasse en bois de 60m2 et d'une piscine chauffée de 8mx4m offrant une vue sur le magnifique jardin verdoyant et arboré, idéale pour partager des moments familiaux et conviviaux.
Un local technique dédié à la piscine permet également de stocker le matériel de loisirs.

Vous l'aurez compris, ce bien rare offre de multiples possibilités et sera un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme, d'espace et de prestations de qualité.

Opportunité rare : selon votre projet et votre budget, vous aurez la possibilité d'acquérir en sus la longère voisine en fin de rénovation d'environ 120 m2, qui serait idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif.

VENEZ DÉCOUVRIR TOUS SES ATOUTS LORS D'UNE VISITE !

Diagnostics réalisés le 28/04/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.78% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 360 000 €
Prix honoraires inclus : 370 000€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.