Bien immobilier à vendre à Dechy (59187)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR À DECHY Une belle opportunité professionnelle sur la commune de Dechy ! Ce fonds de commerce spécialisé en restauration bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de locaux spacieux et fonctionnels. Les ++ du fond : - Clientèle existante - Libre de brasseur - Matériel récent - Vitrine de 11m - Parking proche - Salons privatifs - Terrasse - Accès livraisons à l'arrière de l'établissement Matériel inclus : - En salle : Tables, chaises, vaisselle, couverts, ... - Au Bar : Machine à café, moulin, lave vaisselle, pompe à bière, ... - En cuisine : Piano de cuisson, four à pizza, bacs inox, frigos, plonge, chambre froide, étuves, échelles, ... - Réserves : étagères, ... Conditions d'exploitations : - Actuellement ouvert du mardi au dimanche midi et les vendredis et samedi soirs - Loyer fond de commerce TTC : 2150€ Atout majeur : Affaire immédiatement exploitable avec potentiel de développement sur l'amplitude horaire (actuellement ouvert sur 9 services) et développement du service traiteur et/ou livraison. L'établissement développe une surface totale de 270 m². Il comprend une belle surface commerciale de 170 m², une cuisine entièrement équipée de 70 m² disposant d'un système d'extraction, un espace de réserve de 100 m² et un espace extérieur de 15 m². Côté capacité, plusieurs salons peuvent accueillir environ 80 couverts. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine avec un linéaire de plus de 11 mètres. Un parking situé à proximité facilite le stationnement de la clientèle. L'établissement est en bon état général, doté d'un sol en carrelage, de sanitaires et répond à la conformité ERP. Prix de 220 000 € TTC - FAI, Chiffre d'affaires HT (N-1) : 272 000 €. Loyer mensuel : 2 150 €. Une vidéo de présentation du bien est disponible. Plus d'informations, dossier complet et accès aux bilans comptables disponibles sur demande. Pour plus d'infos ou réserver votre visite, contactez Adrien Icard [Coordonnées masquées] DPE en cours. Surface : m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : //202 Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Adrien ICARD (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de DOUAI numéro 929220291 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Votre conseiller Dupont Expertise immobilier : Adrien Icard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929220291 RCP allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titula...