TASSIN-LA-DEMI-LUNE 95 m2 3 chambres Balcon Vue panoramique sur les Monts du Lyonnais

À découvrir à Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, ce bel appartement familial de 95 m2, très lumineux et exposé Ouest, offrant une superbe vue panoramique sur les Monts du Lyonnais.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Le salon-séjour d’environ 30 m2 constitue le véritable cœur de l’appartement. Sa grande baie vitrée ouvre sur un balcon avec une vue dégagée et imprenable sur les Monts du Lyonnais, permettant de profiter pleinement de la lumière de l’après-midi et des fins de journée.
Dans le prolongement du séjour, la cuisine d’environ 9 m2 crée un espace de vie convivial et agréable. Elle bénéficie elle aussi de cette belle vue dégagée.
L’espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 14 m2 avec grand placard et vue sur les Monts du Lyonnais, une deuxième chambre de 12 m2, également dotée d’un grand rangement et d’une vue dégagée, ainsi qu’une suite parentale de 14 m2 avec douche et WC privatifs.
L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés dans les chambres et les dégagements. Deux grands placards avec façades miroir renforcent encore la sensation d’espace et de luminosité.
Une cave complète ce bien.
La copropriété, construite en 1969, se compose de seulement deux immeubles implantés dans un vaste parc arboré. Un véritable écrin de verdure avec terrain de pétanque, nombreux espaces de stationnement et de belles possibilités de promenade au sein de la résidence.
L’environnement est particulièrement agréable au quotidien, avec un accès facile aux commerces, services, établissements scolaires et transports de Tassin-la-Demi-Lune. La commune bénéficie d’une bonne desserte vers Lyon et l’Ouest lyonnais grâce aux lignes de bus TCL et aux gares situées à Tassin, tout en offrant un cadre résidentiel recherché et verdoyant.
Charges de copropriété : 300 € par mois, comprenant notamment l’eau, le chauffage collectif au gaz et l’entretien de la copropriété.
Taxe foncière : 911 € par an.
Un appartement qui séduira par ses volumes, ses trois chambres, sa luminosité, son environnement arboré et surtout sa vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais.
Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son cadre de vie et sa vue remarquable.
Cette annonce vous est proposée par Bramardi Patrick - EI - NoRSAC: 329 511 521, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[Coordonnées masquées] Herrault - [Coordonnées masquées]Julien Lemoine - [Coordonnées masquées]Carte professionnelle: CPI69[Coordonnées masquées]00027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne