À vendre en exclusivite chez le cabinet côme immobilier rennes ? appartement familial d'environ 140m² - 4 chambres ? résidence s

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LE CABINET CÔME IMMOBILIER RENNES ? APPARTEMENT FAMILIAL D'ENVIRON 140M² - 4 CHAMBRES ? RÉSIDENCE SÉCURISÉE ? 35000 CENTRE RENNES ? MAIL FRANCOIS MITTERAND Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée parfaitement entretenue, découvrez cet appartement familial offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Cet appartement se distingue par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le parquet au sol apporte chaleur et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose de : ? Une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative ? Trois chambres supplémentaires dont une grande ? Une salle de bains avec double vasque, une douche et une baignoire. ? Un espace buanderie ? Une entrée avec placard et nombreux rangements Une cave privative complète ce bien. Petite copropriété avec syndic bénévole ? Résidence sécurisée ? Belle pièce de vie exposée sud ? Nombreux rangements ? Cave ? Chaudière récente ? Cour commune extérieure - Emplacement recherché au coeur de Rennes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux alliant confort, fonctionnalité et vie citadine. Vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - REF : MM-2942 Contactez Maxime MORVAN - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 804 euros.