Ensemble immobilier - Maison + Gîte - 30 MIN DE ROYAN (17200)

ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON + GÎTE - 30 MIN DE ROYAN (17200) Idéal activité d'hébergement touristique ? Terrain 3 622 m² Ensemble immobilier parfaitement adapté à une activité d'hébergement touristique, comprenant une maison principale de 100 m² et un gîte attenant de 44 m², implantés sur un terrain spacieux de 3 622 m², à proximité de Gémozac (17260). Le gîte est déjà opérationnel et prêt à accueillir vos hôtes. Maison principale ? 100 m² - Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux de 33 m², une chambre, dégagement, une salle d'eau et WC. - Étage : un palier desservant une chambre, deux bureaux, une salle d'eau avec WC. Gîte attenant ? 43 m² - Une cuisine-séjour de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC Chauffage au fioul pour la maison principale et le gîte ainsi qu'un poêle à bois dans la maison principale. Atouts supplémentaires - Piscine hors sol - Grand préau devant le gîte, offrant un espace extérieur dédié - Abri de jardin - Garage Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Cette maison est proposée par votre agence Laforêt Gémozac. Pour découvrir toutes ses particularités ou organiser une visite, contactez l'un de nos conseillers. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac