A vendre : Marseille - Saint Barnabé - Maison avec jardin - bureau et double garage

Nicolson Realty présente à Marseille au cœur de Saint-Barnabé, l'un des quartiers/villages les plus recherchés de Marseille, une maison remarquable avec jardin, annexe et double garage/atelier : celui à moins de 250 M du métro, permettant de rejoindre la gare TGV de Marseille St Charles en 10 minutes. Orientée plein sud, la maison s'ouvre sur son jardin, prolongement des espaces de vie. Le double séjour/salle à manger,la cuisine ouverte et le second salon/bibliothèque composent un ensemble harmonieux en rez de jardin. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent à vivre dedans/dehors. À l'écart de la maison principale, dans le prolongement de la terrasse, une annexe indépendante permet d'imaginer un bureau, un atelier ou une chambre d'amis indépendante. Les étages distribuent l'espace nuit. Le premier niveau accueille trois chambres, dont une bénéficiant d'un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier étage, une véritable suite parentale prend place sous les toits avec son dressing et sa salle de bains. À quelques minutes seulement du centre-ville, cette adresse permet de profiter de l'esprit village qui fait la réputation de Saint-Barnabé : commerces, écoles, marché, métro et vie de quartier sont accessibles à pied. Une qualité de vie précieuse, associée à une excellente accessibilité vers le centre de Marseille comme vers le littoral varois par autoroute. Les points clés : - Maison d'environ 170 m² habitables. - Jardin exposé plein sud ( parcelle surface totale : 240 M2 ) - Double séjour, salle à manger et cuisine ouverte - Bureau indépendant dans le prolongement de la terrasse - Arrière-cuisine et buanderie - 4 chambres dont une suite parentale complète - Nombreux espaces de rangement et dressings - Grand garage pouvant accueillir deux véhicules ou un véhicule et un atelier - Métro à moins de 300 mètres - Gare Saint-Charles accessible en environ 10 minutes - Aéroport Marseille-Provence accessible en moins d'une heure - Accès rapide aux axes autoroutiers vers Aix-en-Provence et le littoral varois - Environnement résidentiel recherché, calme et familial - Commerces, écoles et services accessibles à pied