Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

Une copropriété ou il fait bon vivre !

Cet appartement est situé 84 rue Pierre Brunier à Caluire, dans un parc de 8000m2.

Cet appartement possède de beaux atouts :

-          Une surface chauffée et habitable de 68m2 et un cellier de 4m2 en continuité de la cuisine, soit une surface loi carrez de 72.22m2.

-          Un balcon plein Sud offrant une belle luminosité.

-          3 Chambres dont 1 pourrait être ouverte pour agrandir la pièce de jour.

-          Une cuisine séparée de 8m2.

-          Une cave avec électricité de 4m2.

-          3ème étage sur un total de 4 étages avec ascenseur.

-          Chauffage central collectif note D.

-          Un parc de 8000m2 avec des zones de jeux pour les petits et les grands.

-          Nombreuses places de stationnement libre.

La copro : Ensemble de 160 lots dont 69 appartements, 3 bâtiments.

Charge de copro + ou - 260€/mois comprenant le chauffage, l'eau, entretiens etc.

Accès depuis 2 portails et portillon à la copro.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]6 (abonnements compris) .

Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 Mandat Libre Exclu N°567

Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.