Maison 7 pièces 112 m² à vendre à Perigueux (24000)

Maison quartier haut Saint George / les Mondoux Secteur Est de Périgueux
La maison se trouve entre le quartier Saint Georges (autour de la rue Haute Saint Georges) et le secteur des Mondoux, dans une rue calme et en sens unique.
o C'est un quartier résidentiel, composé de maisons, et de petites copropriétés
o On est à 5-7 minutes du centre ville en voiture, 15 minutes à pied du centre-ville, et à proximité immédiate des axes vers Boulazac / Trélissac et des centres commerciaux.

cette maison combine emplacement premium, confort familial, extérieurs rares en centre-ville, garage, dans un secteur recherché de Périgueux.
Descriptif :
La maison est de plain-pied élevée sur sous-sol complet comprenant :
Salon / Séjour, Une salle à manger, Une cuisine équipée (électroménager neuf : four, plaque à induction, réfrigérateur) Trois chambres, dont une située en rez-de-jardin avec sa douche, Une salle de bain, WC séparé
En sous-sol : Un espace pouvant être aménagé selon vos besoins. Buanderie, un coin atelier, cave et garage.
Un terrain d'environ 300 m² avec terrasse sous pergola, et en fond de parcelle un bûcher, un abri de jardin pour l'hivernage.
DPE : D - 183 kwh / m². an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Pour un usage standard (année de référence 2026)
Minimum : 1 960 ¤ / an
Maximum : 2 690 ¤ / an
GES : 38 kg CO2 / M². AN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32455_33845797)