Maison Montpellier 13 pièce(s) 309 m2 Projets multiples

Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose en exclusivité une opportunité rare dans un quartier en pleine mutation. Sur une parcelle d'environ 340 m², cette grande maison de 309 m² de superficie et 13 pièces offre un volume exceptionnel, à un emplacement très recherché : à proximité immédiate de la Halle Tropisme et de la Cité Créative, au coeur d'un pôle culturel, artistique et étudiant en plein essor. La maison a fait l'objet d'une étude structurelle révélant une structure saine et bien entretenu. L'ensemble immobilier permet d'envisager plusieurs projets : 1) Villa d'exception : Conservez l'esprit de la maison et créez une grande villa familiale : réceptions généreuses, nombreuses chambres, espaces de travail. Avec 13 pièces, les possibilités d'aménagement sont vastes. 2) Division en 6 appartements : Le volume et la configuration permettent d'envisager 6 lots pour un projet locatif ou de revente à la découpe. 3) Rez-de-chaussée professionnel : Le rez-de-chaussée peut accueillir une activité libérale ou des bureaux (cabinet médical ou paramédical, architecte, avocat, agence?), tandis que les étages restent dédiés à l'habitation. 4 Résidence étudiante : Proche des pôles d'enseignement et des lieux de vie créatifs, le bien se prête à un projet de résidence étudiante. Et bien d'autres encore. Une projection pourra vous être adressée. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.