La Madeleine - 4 chambres

Réf 71051CV: Au cœur du quartier prisé de Saint-Maur et à seulement 7 minutes du Vieux-Lille, découvrez cette magnifique maison de ville. Vous profitez d'une localisation recherchée et d'un quotidien tout à pied : à deux pas des commerces et de la place du marché et à seulement 9 minutes à pied du tramway Saint-Maur. La maison séduit dès l'entrée par son charme de l'ancien préservé, ses beaux parquets et sa généreuse hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. Le salon chaleureux, sublimé par son poêle à pellets et baigné de lumière, s'ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par le jardin, véritable espace de détente au calme. La pièce de vie se poursuit vers une agréable salle à manger puis une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose quatre grandes chambres confortables ainsi que des points d'eau et WC à chaque étage, dont une salle de bains complète et une salle d'eau privative pour une vie de famille fluide et fonctionnelle. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Techniquement irréprochable et très bien isolée, cette maison garantit une faible consommation énergétique. En option, la possibilité d'acquérir un garage à proximité (25 000 €) apporte un confort de stationnement rare sur le secteur. Un bien familial coup de cœur, alliant cachet, confort moderne et emplacement premium. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison. Chloé VANDECASTEELE [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1420€ ~ 1930€ - Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille