A riviere, a vendre maison 3 ch + piscine

Maison contemporaine au Domaine de la Rocque ! Située dans l'un des lotissements les plus prisés de Rivière-Saas-et-Gourby, cette maison de 2018 offre un cadre de vie idéal : à seulement 10 minutes de Dax et Saint-Paul-lès-Dax, 20 minutes de l'océan et 35 minutes de Bayonne. Un emplacement recherché, au calme, à proximité des commodités et parfaitement connecté. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de près de 50 m², pensée pour recevoir et profiter du quotidien avec confort. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, avec de beaux matériaux et de nombreux rangements. Elle s'accompagne d'un cellier attenant pratique pour le stockage. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale avec dressing sur-mesure, viennent répondre aux besoins d'une vie de famille ou d'un projet de télétravail. La salle d'eau moderne offre une douche à l'italienne, une double vasque et des finitions soignées. Les WC sont séparés pour plus de confort. À l'extérieur, le coup de c½ur se poursuit avec une piscine chauffée, une grande terrasse de 45 m² équipée d'un store banne électrique, et un jardin de plus de 900 m², arboré, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Portail motorisé pour plus de sécurité et de praticité. Le garage de 15 m² est isolé et carrelé, idéal pour un usage de rangement, ou facilement transformable en bureau, salle de sport ou 4e chambre selon vos besoins. Côté équipements, la maison est très bien notée en performance énergétique (DPE A). Vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, et d'une excellente isolation pour un confort en toutes saisons et une consommation maîtrisée. Une maison clé en main, sans travaux, au style actuel, dans un cadre recherché. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Appelez-moi au [Coordonnées masquées] Pour plus d'informations, contactez Vanessa au [Coordonnées masquées] Annonce REF N° VPE2763 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 64[Coordonnées masquées]22 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr