Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Astugue (65200)

Iad France - Geraldine Lege vous propose : NOUVEAUTÉ À LA MONGIE - RÉSIDENCE MONTANA
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, UNE VUE EXCEPTIONNELLE ET UN PARKING INTÉRIEUR
Je vous présente aujourd'hui un studio d'environ 23 m² situé dans l'une des résidences les plus recherchées de La Mongie : la Résidence Montana, directement au pied des pistes du Grand Tourmalet.
Un environnement privilégié qui permet de profiter pleinement de la station, été comme hiver !
L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace : une pièce de vie agréable, une kitchenette équipée, une salle de bains, un WC indépendant et une alcôve avec trois lits superposés.
Le bien est vendu entièrement meublé. Il est donc immédiatement prêt à être utilisé comme résidence secondaire ou exploité en location saisonnière.
Mais l'un de ses principaux atouts : il est vendu avec une place de PARKING INTERIEURE nominative.
À La Mongie, cet équipement représente un véritable avantage, particulièrement en hiver lorsque le stationnement devient très recherché. Pouvoir rentrer à la station et disposer de son propre emplacement intérieur est un confort appréciable, aussi bien pour une utilisation personnelle que pour la location.
Le studio dispose également d'un cellier, idéal pour entreposer skis, chaussures et équipements de montagne.
Pourquoi ce bien mérite votre attention ?
Son emplacement au pied des pistes. Sa vue sur les montagnes et le domaine skiable. Son balcon. Son parking intérieur nominatif. Son cellier. Ses couchages permettant d'accueillir famille ou amis. Sa vente entièrement meublée. Et surtout, la possibilité de profiter de La Mongie toute l'année ou de développer une activité de location saisonnière.
Que vous cherchiez un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un bien destiné à la location touristique, ce studio réunit plusieurs critères particulièrement recherchés dans la station.
Je serai ravie de vous apporter des informations supplémentaires ou d'organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 420. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845570)