Commerce 195 m² à vendre à Conflans-Sur-Seine (51260)

Iad France - Fabien Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Conflans sur Seine

A céder - Fond de commerce - Restaurant traditionnel

Idéalement situé en plein cOEur du village, ce restaurant traditionnel crée en 2020 sera vous séduire par son confort, son charme et son potentiel

L'établissement bénéficie d'une salle de 45 couverts et d'une terrasse de 40 couverts

Établissement aux normes avec accès PMR

Espace extérieur exploitable, véritable atout commercial

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Un établissement moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable

Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir

Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement.

Loyer : 1 500¤ / HC / HT / MOIS

Une opportunité rare à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33845909)