Appartement 4 pièces 195 m² à vendre à Seyssins (38180)

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : SEYSSINS - DUPLEX RÉNOVÉ 137 m² - BEAUX VOLUMES & EMPLACEMENT IDÉAL

Et si vous pouviez profiter des volumes d'une maison, avec le confort d'un appart ?

À Seyssins, limite SEYSSINET avenue de GRENOBLE, dans un secteur recherché et particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 137 m² loi Carrez et de très beaux volumes.

A proximité des commerces, transports, écoles et services, ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant bénéficier d'un intérieur confortable et contemporain.

Le logement se compose notamment de :

o Une vaste pièce de vie lumineuse et ouverte
o Une cuisine ouverte et conviviale
o 3 chambres
o 2 chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative
o Une salle de bains familiale
o Une buanderie
o Un garage

La rénovation offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une belle sensation d'espace grâce aux volumes du duplex.

Côté équipements : climatisations réversibles récentes, fibre optique, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique.

Une pompe à chaleur est actuellement en cours d'installation, permettant d'améliorer encore le confort énergétique du logement et sa performance énergétique.

LES +

? 137 m² Carrez
? Duplex entièrement rénové
? 3 chambres
? 2 espaces nuit avec salle d'eau privative
? Garage
? Beaux volumes
? Climatisation réversible
? Borne de recharge électrique
? Emplacement pratique, proche des commodités

Dossier complet, plans et visite virtuelle disponibles sur demande.

Un bien rare par ses volumes et sa qualité de rénovation, à découvrir

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845934)