Maison 4 pièces 150 m² à vendre à Castres (81100)

Iad France - Aurélie Faure vous propose : CASTRES - MAISON PLAIN PIED - T4 - d'environ 150 m² - MEZZANINE / SOUS-SOL - PARCELLE 320 m² ENVIRON

Avec un accès rapide vers Saïx, Lagarrigue, Navès, Burlats, Roquecourbe, Cambounet-sur-le-Sor, Saint-Affrique-les-Montagnes et Lavaur.

Construite en 2012 et entièrement achevée en 2024, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable, à proximité du centre-ville de Castres.

La maison se compose :
o d'une pièce de vie principale d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée
o de deux chambres d'environ 9 m² et 13 m²
o d'une salle d'eau indépendante avec les WC
o d'une mezzanine de 27 m², avec parquet (20 m² en surface Carrez)
o d'un garage d'environ 14 m² avec portail électrique et accès direct par la maison
o en sous-sol, d'une chambre parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau
o d'une pièce lumineuse d'environ 24 m², actuellement aménagée en buanderie et en une cuisine d'été
o d'un WC indépendant
o d'un accès à une petite terrasse et à un extérieur clôturé.

Les points forts :
- Construction 2012 (achevée en 2024)
- Vie principale de plain-pied
- Proximité du centre-ville
- Climatisation réversible
- Thermodynamique
- Volets électriques
- Garage avec accès direct à la maison et portail électrique
- 3 à 4 places de stationnement devant la maison
- Vue panoramique

Je reste à votre disposition pour toute question, information complémentaire ou pour organiser une visite.

N / B : une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845990)