Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Saint-Laurent-Du-Var (06700)

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces offrant une distribution fonctionnelle et une belle exposition. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, également accessible depuis l'une des deux chambres. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une exposée Sud avec accès au balcon et une seconde exposée Nord, ainsi qu'une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'une production d'eau chaude collective. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, avec commerces, transports et gare accessibles rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82435142300028 RCP 56670135