Studio 26m² à Poitiers quartier Ganterie avec balcon et parking privé

L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en exclusivité, le bien immobilier ci-dessous : Situé dans le secteur Ganterie à Poitiers, ce studio de 26 m² au deuxième étage est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec kitchenette intégrée, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon privatif. L'appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée en extérieur, un atout significatif dans ce secteur urbain. La configuration fonctionnelle de la pièce de vie permet d'optimiser l'espace de vie et le coin nuit de manière distincte. Le quartier de la Ganterie bénéficie d'une situation stratégique à environ 10 minutes du centre-ville de Poitiers et de la gare SNCF. Le secteur est desservi par les lignes de bus du réseau Vitalis, facilitant l'accès aux campus universitaires et aux zones commerciales en moins de 15 minutes. Vous trouverez des commerces de proximité et des services essentiels dans un rayon de 500 mètres autour de la résidence. Caractéristiques techniques du bien : - Surface : 26 m² Carrez - Étage : 2ème étage - Annexes : Balcon et parking privé (lot n°7) - Quote-part parties communes : 259/10.000èmes (appartement) et 11/10.000èmes (parking) - État : Libre d'occupation Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.