Maison de caractère T7 avec pisnie

Coup de cœur au pied des Albères. Venez découvrir cette bâtisse de caractère alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres en bois) et confort moderne, implantée sur une parcelle arborée d'environ 500 m2 avec piscine (8 × 4 m).
Le bien offre une surface habitable d'environ 159 m2 agencée en 2 logements indépendants, parfaits pour un regroupement familial, un accueil intergénérationnel ou une activité de location saisonnière / gîte.
1. Première partie — Type 3 (env. 75 m2)

Pièce de vie chaleureuse avec cachet
2 chambres
2 salles de bain
2 WC

2. Seconde partie — Type 4 (env. 84 m2)

Espace de vie lumineux
3 chambres
3 salles de bain
3 WC

Les extérieurs :

Terrain d'environ 500 m2 facile d'entretien
Piscine maçonnée de 8 × 4 m exposée plein sud

L'ensemble est vendu meublé
Pour plus d’information ou une visite contactez notre agent local : Christophe CANAL
Mandat Simple N o 233 sous délégation du mandat Groupe Pierre Immo 23 230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Prix agence incluse : 503 500€
Prix net vendeur: 475 000€
Honoraires agence 6% à la charge de l'acquéreur charge acquéreur.