A rénover - Fort potentiel.

Marseille 13006 - Notre agence vous propose rue Eydoux, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, un ensemble immobilier entièrement libre d'occupation et offrant un important potentiel de valorisation.
Au premier étage, le bien comprend un logement d'environ 61 m2 actuellement constitué de deux lots réunis et disposant d'une seule entrée. Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser entièrement sa distribution.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un local commercial d'environ 30 m2 ainsi qu'un garage de 24 m2.
L'ensemble développe environ 115 m2 et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un projet patrimonial ou un acquéreur souhaitant valoriser plusieurs typologies de surfaces au sein d'un même immeuble.
Taxe foncière de 672 € . Charges de copropriété d'environ 200 € par an.
Ensemble vendu libre de toute occupation.