Immeuble Saint Yorre

Idéal investisseur! Ensemble immobilier a fort rendement! Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité a St Yorre (03270) , sur une parcelle de 2990m2 cet ensemble rénové entierement en 2019! En monopropriété, il se décompose en 7 appartements avec 6 boxes et un local commercial, tous loués (bail 3,6,9). A cela vient s'ajouter une maison de 120m2 de 2020, 6 garages et 2 carports pouvant également etre mis en location (ou maison principale). Aucun travaux a prévoir, toiture neuve,isolation aux normes, décénales en cours, télésurveillance,portail auto, performances énergétiques maximales et revenus immédiats! Dossier financier complet (état locatif, loyer,charges, baux, DPE ) disponible sur demande apres premier contact et présentation d'identité. DPE 130Kw( ( C) et GES 5kg ( A) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABOUDIGUE Philippe, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABOUDIGUE Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 439 997 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat exclusif N° 465496- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr