Charmante maison de 117 m2 Blainville sur l'Eau

Charmante maison familiale avec belle terrasse - Prête à vous accueillir !
Située au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, commerces, activités sportives et culturelles) , découvrez cette belle maison moderne, propre et très bien entretenue, offrant 117 m2 habitables parfaitement agencés.
Grâce à son exposition plein Sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
Espaces de vie spacieux :
- Un agréable salon/séjour de 14 m2
- Une grande cuisine équipée séparée de 18,5 m2, idéale pour les repas en famille
- Une salle de bains avec WC de 7 m2
4 belles chambres (idéal famille ou télétravail) :
- Au rez-de-chaussée : 2 chambres (9,5 m2 et 13,5 m2 avec placard)
- A l'étage : 2 chambres très volumineuses (14 m2 et une chambre de 23 m2 pouvant servir de chambre parentale)
Extérieurs et Annexes :
- Une belle terrasse de 30 m2 pour profiter des beaux jours sans l'entretien d'un grand jardin
- Un abri couvert de 10 m2 pour votre rangement ou vos équipements
- Un grenier offrant la possibilité d'agrandir ou de créer une extension à l'étage (2 x 20 m2)

CONFORT ET PRESTATIONS TECHNIQUES :
- Performances énergétiques exceptionnelles : DPE classé C et GES classé A (DPE réalisé le 16/06/2026)
- Chauffage performant et économique : Pompe à chaleur (PAC) Hitachi installée il y a 4 ans + radiateurs
- Menuiseries : double vitrage et volets roulants manuels
- Raccordée à la fibre optique

Fiche Synthétique :
Surface habitable : 117 m2
Nombre de pièces : 5 pièces / 4 chambres
Année de construction 1949
Disponibilité : IMMEDIATE ! Posez directement vos valises.

Une opportunité rare pour une grande maison sans travaux majeurs !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

PRIX FAI : 150500 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Raphael BOEHLER
Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -