Appartement 4 pièces 127 m² à vendre à Paris-16e (75016)

Rare à la vente – Appartement familial de 127 m² avec fort potentiel, immeuble de grand standing Au coeur d'un immeuble bourgeois de grand standing, cet appartement de 127 m² au 3ème étage vous offre une opportunité rare : celle de créer, selon vos envies, l'appartement de vos rêves. Il se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'un double séjour avec cheminée qui invite à la convivialité, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec toilette séparée, ainsi que de toilettes invités. Une cave complète ce bien, tout comme une chambre de service de 8,80 m² au rez-de-chaussée — idéale en bureau, dressing ou pied-à-terre pour un proche. L'immeuble, très bien entretenu, bénéficie de la présence rassurante d'une gardienne, ainsi que d'un digicode et d'un interphone pour votre tranquillité. Un box est également disponible à l'achat dans l'immeuble — un vrai plus à Paris. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre de vie prisé et sécurisé. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4609.00 € et 6237.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75[Coordonnées masquées]26182 RCP 75[Coordonnées masquées]26182 ACM-IAR S.A.