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Propriété en coeur de village avec potentiel de valorisation

Publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

78580
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Les Alluets-Le-Roi
Surface
Surface
420 m²
Terrain
Terrain
2 470 m²
Pièces
Pièces
16

A proximité d'Orgeval, cette propriété intimiste bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une jolie vue sur l'église du village et un accès à pied aux écoles et commerces. Derrière son portail, une première cour dessert la maison principale, organisée autour de plusieurs espaces de vie et d'un grand jardin joliment arboré. La maison séduit par ses volumes et son cachet certain. Elle offre une cuisine aménagée avec espace dînatoire et une salle à manger indépendante, toutes deux ouvertes sur le jardin et complétées par un salon bibliothèque, une pièce de réception sublimée par une cheminée ancienne provenant d'un château. Les étages accueillent six chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle de jeux avec cheminée. Une seconde bâtisse indépendante, actuellement aménagée en gîte, complète l'ensemble. Elle peut également être envisagée comme maison d'amis, espace professionnel, activité libérale ou logement indépendant sur près de 100 m². Elle comprend notamment une entrée indépendante avec salon, cuisine ouverte et sanitaires en rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres aménagées avec mezzanines et une salle d'eau partagée complètent les lieux. Enfin, un terrain séparé et clos de murs d'environ 900 m² offre un potentiel supplémentaire, notamment dans le cadre d'un projet de division ou de valorisation foncière. Une propriété rare par son caractère, ses volumes et la diversité de ses possibilités, qui saura séduire aussi bien les amoureux de l'ancien que les acquéreurs à la recherche d'un projet patrimonial à fort potentiel.

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 350 000 €

3 214 €/m²

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