Clermont-Ferrand - T3 DERNIER étage avec 2 terrasses et VUE cathédrale

OB1408 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent à la vente cet appartement T3 de 70 m² situé 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, bénéficiant d'un accès direct aux deux terrasses. L'espace nuit dispose d'un long dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition principale Sud-Est. Son espace de vie est particulièrement lumineux. Les atouts : Deux terrasses offrant une vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand ; Garage simple et parking extérieur ; Appartement traversant et lumineux ; Copropriété : Charges de copropriété : environ 660 euros par trimestre ; Aucune procédure en cours ; Aucun travaux n'est actuellement programmé au sein de la copropriété ; Le prix de vente est de 235 000 euros dont 10 000 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.