Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Pourquoi pas vivre dans le quartier de Cuire à Caluire, à proximité immédiate du métro et de la Croix Rousse, et profiter ainsi de toute la vie de ce quartier vivant ? Découvrez ce T3 récent de 60m² avec balcon offrant des prestations de qualité. Les + - Localisation idéale proche du métro Cuire et à 150 mètres de la Croix-Rousse - Belle copropriété récente (2017) offrant tout le confort et garantissant l'absence de dépenses à venir - Environnement calme - Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir (rafraichissement peinture effectué) - Exposition Sud - 1 grand balcon de 9m² - Excellent DPE en B - Garage proposé en sus (25 000€) Taxe foncière annuelle : 1 125€ Charges mensuelles de copropriété : 150€ Un appartement qui offre un cadre de vie confortable et tranquille, à quelques minutes de la Croix Rousse et des transports ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Marie [Coordonnées masquées] POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 123123123. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo