Maison 5 pièces 188 m² à vendre à Derval (44590)

Coup de coeur pour cette maison en pierre du XIXe siècle d'environ 188 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes, à proximité des commodités.

Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse se dégage. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité. La cuisine aménagée et la chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC offrent un confort de plain-pied.

À l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC indépendants. Grenier isolé et aménageable au second.

Terrain arboré d'environ 1 400 m² avec terrasse. Dépendance attenante d'environ 135 m².

Possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire, entièrement constructible, idéal pour projet ou investissement (conditions et prix à définir).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 750 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 750 ¤ soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_26118_33848179)