Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Domont (95330)

Iad France - Christophe Gebri vous propose : DOMONT - T3 59 m² - LUMINEUX - 2 CAVES - PARKING - RAVALEMENT DÉJÀ PAYÉ

À découvrir à Domont, agréable appartement 3 pièces de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

En très bon état général, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Son agencement fonctionnel comprend :

o un séjour lumineux,
o une cuisine séparée,
o deux chambres confortables et au calme,
o deux caves, idéales pour le rangement et le stockage,
o ainsi qu'une place de parking.

L'appartement dispose également d'un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV et de la téléphonie.

UN VRAI PLUS : LE RAVALEMENT DE LA RÉSIDENCE A DÉJÀ ÉTÉ VOTÉ ET INTÉGRALEMENT PAYÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL.

Les travaux n'ont pas encore commencé, mais leur coût est déjà réglé : le futur acquéreur pourra ainsi profiter prochainement d'une résidence rénovée sans avoir à financer ce ravalement.

LES ATOUTS :
? Double exposition Est-Ouest
? Appartement lumineux
? 2 chambres
? Très bon état général
? 2 caves
? Place de parking
? Résidence sécurisée
? Chauffage au sol
? Fibre optique
? Ravalement voté et déjà intégralement payé

Un appartement complet, lumineux et prêt à vivre, avec de belles prestations et des travaux de ravalement déjà financés.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67¤ par mois (soit 3080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 548. Quote part annuelle(moyenne) : 3080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848053)