Maison 3 pièces 50 m² à vendre à Janvry (91640)

Iad France - Magali Maucotel vous propose : À JANVRY - Charmante maison de village avec extérieur - Stationnement.
Venez découvrir une maison de village mitoyenne d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre ainsi qu'un espace sous combles aménagés avec rangements, offrant différentes possibilités d'optimisation et d'aménagement selon vos besoins.

À l'arrière, la maison bénéficie d'un véritable espace extérieur particulièrement agréable : terrasse, espaces végétalisés, un véritable atout pour une maison de cette superficie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
- Toiture récente, encore couverte par la garantie décennale.
- Velux neuf.
- Stationnement cour fermée.
- Jardin, abri de jardin.
- Fibre optique.
- Tout-à-l'égout.
- Chauffage électrique et poêle à granulés.

Une petite maison qui ne manque pas de caractère, dans un environnement villageois recherché, offrant un extérieur rare pour cette superficie.
Des travaux d'isolation des murs sont à prévoir.

Ecoles maternelle et primaire (1.8km) desservies par le petit bus communal.
Collège et lycée, arrêt de bus à 200 mètres.
Gare autoroutière de Briis-Sous-Forges permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes.
Axes routiers N118 et A10 facilement accessibles.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848427)