Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Nice (06100)

Un appartement neuf de 4 pièces, familial et bien distribué, situé à Nice, dans le quartier résidentiel du Val de Cimiez. Au 2e étage, ce bien de 81 m² s'ouvre sur un balcon de 17 m² qui longe le séjour. Trois chambres et deux pièces d'eau en font un vrai appartement de famille, rare à ce prix à Nice. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 26 m², trois portes-fenêtres • Balcon de 17 m² en prolongement du séjour • Trois chambres de 12 m², 12 m² et 9 m² • Une salle de bains et une salle d'eau • WC indépendant, entrée avec placards • 2e étage avec ascenseur • Surface habitable de 81 m² • Volets roulants, double vitrage, pièces d'eau équipées Atouts et confort de vie • Résidence à taille humaine sur 3 étages • Architecture contemporaine intégrée à un environnement verdoyant • Certification NF Habitat HQE • Conception RE2020, charges maîtrisées • Quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des commerces Commodités à proximité • Monastère et jardins de Cimiez à 1,1 km, 14 minutes à pied • Arènes et parc de Cimiez à 1,2 km, 16 minutes à pied • Hôpital Pasteur à 1,5 km • Gare de Nice-Ville à 7 minutes en voiture • Place Masséna et Promenade des Anglais à une dizaine de minutes en voiture Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)