Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Martigues (13500)

NOUVEAUTÉ MARTIGUES – JONQUIÈRES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3 d'environ 62,36 m² habitables, situé au 2? étage sur 3 sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à un premier balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès direct à un second balcon. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Avec ses deux balcons, l'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs accessibles depuis le séjour et l'une des chambres. Une cave privative vient compléter le bien. Le chauffage est au gaz. Idéalement situé à Martigues – Jonquières, l'appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gaëtan GRAVELLE au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Gravelle Gaëtan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934227794. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues