Maison 5 pièces 154 m² à vendre à Petit-Landau (68490)

Maison familiale de 154 m² sur 5,35 ares dans un environnement calme à Petit-Landau Située dans un quartier résidentiel calme et paisible de Petit-Landau, cette maison individuelle de 154 m² habitables implantée sur un terrain de 5,35 ares offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée attenante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilette comprenant une douche et une baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'une agréable mezzanine actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance et d'une loggia, apportant des espaces complémentaires appréciables. Le terrain, bien exposé, permet également l'installation d'une piscine. La maison est actuellement équipée d'un chauffage au fioul. La chaudière étant défectueuse, son remplacement est à prévoir, avec la possibilité d'opter pour une pompe à chaleur afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. L'agence efco immo se fera un plaisir de vous faire découvir ce bien ! Pour cela contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Efco Immo : Kélian NAAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942531732 RCP SERENIS Assurances S.A. Police N° VD 7.000.002/012125/ACI29977